Tu primera vivienda en la Comunidad de Madrid
Tu primera vivienda en la Comunidad de Madrid
¡Hola a familia Biznaguera! 😊
Hoy traigo buenas noticias, ¿Tienes entre 18 y 40 años, eres familia numerosa o monoparental, o acabas de tener o adoptar un hijo? Además, ¿llevas viviendo mas de 2 años en la Comunidad de Madrid?
Pues estas de suerte!!!
¡El programa "Mi Primera Vivienda" de
la Comunidad de Madrid está diseñado para ti!
Este programa, modificado por las Órdenes
1331/2023 y la de 25 de junio de 2024, facilita la adquisición de tu primera vivienda
con condiciones favorables.
Si eres solvente y tienes recursos pero no el
ahorro previo necesario, esta es tu oportunidad para acceder a una hipoteca con
financiación superior al 80% del valor del inmueble, pudiendo llegar hasta el
100%.
Para acceder
al programa "Mi Primera Vivienda", debes cumplir con al menos uno de
estos requisitos:
- Edad: Ser mayor de edad y no superar los 40 años.
- Familias numerosas o monoparentales: No hay
límite de edad.
- Reciente nacimiento o adopción: Si has
tenido o adoptado un hijo, tampoco hay límite de edad.
Además, es indispensable que sea la primera
vez que adquieres una vivienda en régimen de propiedad y que hayas residido
legalmente en la Comunidad de Madrid de manera continuada durante los dos años
previos a la solicitud de financiación.
Características de la vivienda:
- Debe estar ubicada en la Comunidad de Madrid.
- Debe destinarse a vivienda habitual y permanente durante al menos dos
años.
- El precio de adquisición, sin incluir gastos y tributos, debe ser
igual o inferior a 390,000 euros.
Compromisos: Como
beneficiario, debes cumplir con ciertos deberes:
- Residencia habitual: Debes
vivir en la vivienda de manera habitual y permanente durante al menos dos
años. La Dirección General de Vivienda puede verificar este cumplimiento
mediante tu certificado de empadronamiento.
- Notificaciones: Debes
informar a la entidad financiera sobre cualquier cambio en las condiciones
iniciales que afecten a la hipoteca y al programa.
Si se descubre que has incumplido con los
requisitos, serás responsable de los daños y perjuicios ocasionados a la
Comunidad de Madrid y a la entidad financiera, así como de los gastos
generados.
Con el programa "Mi Primera Vivienda",
la Comunidad de Madrid te brinda la oportunidad de dar el gran paso hacia tu
propio hogar con apoyo y facilidades.
¡No dejes pasar esta oportunidad y haz realidad
tu sueño de tener una vivienda propia!