Cierre de Euribor Julio 2026
Cierre de Euribor julio 2026
El euríbor cierra julio de 2026 en el 2,855 %: ¿subirá tu
hipoteca?
Cuando vemos que el euríbor vuelve a subir, se piensa inmediatamente en todas las personas que esperan la revisión de su hipoteca
variable con cierta inquietud. Es normal: detrás de ese porcentaje hay una
cuota mensual, una familia y un presupuesto que debe cuadrar.
El euríbor a 12 meses cerró julio de 2026 en el 2,855 %,
frente al 2,798 % de junio. La subida mensual es pequeña, de 0,057
puntos porcentuales, pero la comparación anual cambia bastante:
en julio de 2025 estaba en el 2,079 %, por lo que
ahora se encuentra 0,776 puntos por encima.
¿Significa esto que todas las hipotecas subirán
inmediatamente?
No. La revisión hipotecaria puede ser anual o semestral y
cada préstamo tiene un diferencial, un capital pendiente y un plazo diferente.
También hay contratos que utilizan el valor publicado uno o dos meses antes.
Para entenderlo mejor, el euríbor es
el índice de referencia al que están vinculadas muchas hipotecas variables en
España. Durante el mes escuchamos hablar del “euríbor diario”, pero para
revisar una hipoteca normalmente se utiliza la media mensual oficial,
según lo establecido en cada escritura.
Pongamos un ejemplo orientativo. Para una hipoteca variable firmada en julio de 2022 con 180.000€ de capital pendiente, a 30 años por pagar y un diferencial
de euríbor +0,99 %:
- Con
el euríbor de julio de 2025, el interés sería del 3,069 % y la cuota
rondaría los 766,86 euros.
- Con el cierre de julio de 2026, el interés sería del 3,845 % y la cuota aproximada alcanzaría los 833,76 euros.
La diferencia sería de unos 66.91 euros mensuales, cerca de 802,88 euros al año, que se pagará más el próximo año.
*Es una simulación: la cifra real depende de
las condiciones y del capital pendiente de cada hipoteca.
No conviene esperar a que llegue la
carta del banco para hacer números. Si tu revisión se acerca, este es un buen
momento para estudiar alternativas y comprobar si tu hipoteca todavía encaja en
tu economía.
El euríbor no es solo un porcentaje, puede mover el presupuesto familiar.
Hipotecas La Biznaga: Te ayudamos a comprender tu hipoteca para que tú
decidas con claridad.